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南港東延段通車　東湖汐止房市受惠

卡優新聞網 更新日期:2011/03/01 02:10 張家嘯

　　台北捷運南港線東延段本週日(27)正式通車，雖然只是南港站到南港展覽館的一小段，不過卻是串聯起捷運文湖線與板南線的重要一站。房仲業者就認為，通車後一天可以省下20~30分鐘的通勤時間，對於在台北市信義區、東區的上班族來說，購屋將有更多的選擇。

　　南港線東延段全長約2.5公里，全線由捷運昆陽站往東延伸，沿著忠孝東路七段經南港站、通往南港展覽館站，南港線東延段完工通車後，南港展覽館站將成為交會站點，地上高架為捷運文湖線，地下則為捷運板南線，兩者串連後，成為台北市捷運網絡的東環段。

　　有不少住在內湖的民眾，過去需搭乘南港站與南港展覽館站的接駁車，轉接至文湖線，現在南港展覽館正式營運後，交通更為方便，且未來高鐵南港站完工後，此區的交通機能將更為提升。

　　信義房屋表示，捷運展覽館站的通車，直接受惠的地區包括東湖、研究院商圈一帶，間接受惠則有新北市的汐止區。雖然現階段有捷運南港展覽館站的通車題材，但今(100)年以來並未吸引大量買方湧入，通車前的看屋人潮，不如蘆洲線來的踴躍，不過房價早已先反應區域建設與開發的利多，反倒是經貿園區內的新預售推案，吸引不少買方看屋，拉抬區域房市買氣。

　　預估捷運展覽館站的板南線通車後，東湖站將是內湖地區最靠近信義計劃區的捷運站，加上南側也是房價較高的經貿園區，近期有不少來自內湖、南港與市區的客戶，到東湖捷運站周邊購屋，總價千萬內的電梯兩房與公寓三房，仍是首購族的最愛。

　　至於距離捷運站有一段距離的汐止地區，雖然還需轉乘一次才能享受捷運的便利性，不過在南港展覽館通車後，汐止的民眾就可轉乘公車等大眾運輸工具，透過捷運南港線快速進入台北市東區，通勤的便利性也有加分效果，日後台鐵捷運化後，汐止進入市區的便利性，還可進一步提升。

　　除了南港捷運展覽站通車外，未來南港還有許多開發案可期待，如南港展覽館二期、南港輪胎開發案、南港車站BOT案、國揚大南港案、日勝生的南港機廠案等，房市能見度仍相當高。